Eier du bolig i Spania?
Vi leverer skattemeldingen din.
Colaborador Social hos AEAT siden 2006.

Hvorfor?

Spansk lov krever at alle ikke-bosatte eiendomseiere leverer skattemelding hvert år — uten unntak. I årevis innebar det å finne en regnskapsfører, bestille time og betale for et skjema som tar noen minutter å fylle ut.

Denne tjenesten ble bygget for å endre det. Akkurat som du bestiller dine egne flyreiser til Spania uten reisebyrå, kan du levere ditt skjema 210 selv: online, når det passer deg, med en fast kontaktperson og uten behov for avtale.

Du oppgir eiendomsopplysningene, vi beregner skatten, du betaler, og vi sender direkte til AEAT. Det er hele prosessen.

Har du solgt eiendommen din?

Ved salg av en spansk eiendom holder kjøperen tilbake 3 % av kjøpesummen og betaler dette inn til det spanske skattekontoret. Selgeren må levere en gevinstskatt-erklæring (Modelo 210) innen fire måneder etter salget — selv om det ikke ble noen gevinst. I mange tilfeller kan en del av de tilbakeholdte 3 % kreves tilbake.

Vi tar oss av erklæringen og tilbakebetalingskravet for deg.

Kjøpte eller solgte du eiendom i skatteåret? Den forholdsmessige årserklæringen gjør du direkte i kalkulatoren — oppgi datoen her.

Glemt et år? Du kan levere for tidligere år. Hvert ekstra år teller som en ekstra skattemelding: €43,50.

Leier du ut eiendommen din i Spania? Kontakt oss for mer informasjon.

Arv og gave

Når eieren av en spansk eiendom dør, har arvingene seks måneder på seg til å overta arven hos notaren, betale arveavgiften og skrive eiendommen over på seg. Tar det lengre tid, skjer det ikke noe dramatisk: et tillegg og renter legges på avgiften som skal betales.

Avgiften kan være streng på papiret, men flere regioner gir nær familie 99 til 99,9 % reduksjon; på Kanariøyene blir 30 000 € i avgift til 30 €. Hvilken sats som gjelder, avhenger av region og slektskap, så spør kontoret vårt. Vi lager en gratis kostnadsoversikt uten forpliktelse, ordner fullmakter for alle parter og apostille der det kreves, og tar oss av notar, register og skatter. Ingen behøver å reise til Spania.